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个人住房公积金账户联网核查失败，职工无法提供一类银行卡，应如何办理个人账户生效前信息变更？

个人住房公积金账户联网核查失败且职工确实无法提供一类银行卡的，单位专办员可预约到单位归集银行住房公积金业务网点办理个人账户生效前信息变更业务，通过柜面办理的，联名卡信息可不填写。

可以在线签订按月租房提取协议吗？

职工可通过广东住房公积金微信小程序或支付宝市民中心（城市选择：深圳）登录个人住房公积金账户，在线签订按月租房提取协议。职工通过“i深圳”APP办理房屋租赁备案业务的，可同步签订按月租房提取协议。上述平台目前仅支持普通租房提取业务在线签订按月租房提取协议，暂不支持多子女家庭和公租房租赁职工签订按月租房提取协议。

住房公积金贷款借款人如何查询贷款还款情况？

住房公积金贷款借款人可以通过粤省事微信小程序、“i深圳”APP、支付宝市民中心（城市选择：深圳）等自助服务平台登录个人住房公积金账户查询住房公积金贷款还款明细、逾期明细和还款计划等信息。

离职期间找单位代缴住房公积金，影响住房公积金贷款申请吗？

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》，职工在申请住房公积金贷款或提取住房公积金时，应当如实申报信息。如对婚姻状况、亲属关系、购房行为、住房数量、住房公积金贷款等情况进行隐瞒或虚报，或者以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数，或者在无劳动关系的单位挂靠缴存住房公积金或在住房公积金贷款发放后故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心或受托银行可以终止其住房公积金贷款办理手续、提前收回贷款，或自上述行为发生之日起按同档次商业住房贷款利率计息。相关行为涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。申请人自上述不诚信行为被认定之日起5年内再次提起住房公积金贷款申请的，公积金中心不予受理。

夫妻就同一住房签订了按月还贷委托提取，如何变更提取顺序？

申请人可通过“i深圳”APP或支付宝市民中心（城市选择：深圳）登录个人住房公积金账户，选择“协议”变更按月还贷委托提取顺序。

特困人员、低保家庭、低保边缘家庭能否优先配租公共租赁住房？

经认定属于特困人员、低保家庭、低保边缘家庭的，区主管部门应当予以优先配租，或者通过住房租赁补贴应保尽保。

居委会根据指定实施代行业主委员会活动的各工作事项，应通过何种方式做出相关决定？具体有哪些要求？

根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》第十四条规定，居委会代行本办法第十三条之工作事项，应当通过居委会会议作出决定。居委会应当就决议事项在会议召开前向住宅区基层党组织征求意见。        居委会会议应当有三分之二以上的成员出席，作出决定时应当经全体成员过半数同意并签字确认。居委会应当自会议作出决定之日起三日内将决定予以公示。        居委会可以邀请住宅区基层党组织、业主、物业使用人列席会议，列席的具体人数、组织形式由居委会自行确定。        居委会应当制作会议记录并妥善保管。

顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修，必须召开业主大会表决吗？

根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定，顶楼天台属于业主共有物业，共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金；顶楼天台发生严重渗漏的，物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金，无需召开业主大会表决。

如何区分强制缴存单位和灵活缴存单位？

《深圳市住房公积金缴存管理规定》（以下简称缴存规定）第三条规定，“国家机关、事业单位、企业、社会服务机构、社会团体（以下统称单位）及其职工应当按照本规定缴存住房公积金。”上述单位之外的其他单位及其职工、个体工商户及其他灵活就业人员等可以在本市缴存住房公积金。　　上述第三条规定涉及单位的统一社会信用代码开头两位一般为11、12、51、52、91，其余的单位按灵活方式缴存住房公积金。住房公积金政策法规可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号查阅了解。如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。

异地公积金账户还没封存，深圳可以设立个人住房公积金账户吗？

根据《住房公积金管理条例》第十三条规定，“单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。”即职工只能有一个正常状态的个人住房公积金账户。职工在深圳工作缴存住房公积金时异地个人住房公积金账户应为封存、销户或其他状态。如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。