业务知识库
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如何开立单位住房公积金账户?
<p style="text-align: left;"> 未登记注册的企业,可通过市市场监督管理局网站“深圳市开办企业一窗通平台”在线完成企业登记注册和住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记,单位住房公积金相关信息将通过短信方式发送至单位专办员(即经办人)。</p><p style="text-align: left;"> 有电子印章或深圳市组织机构数字证书(ODC证书)的单位(包含企业和非企业),可通过“深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务主题-在线办理入口”在线完成住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记;无电子印章和ODC证书的单位,通过专办员刷脸方式登录可在线完成住房公积金单位缴存登记,专办员注册登记需预约到单位缴存银行公积金柜台申请办结;通过专办员账密方式登录的,需预约到单位缴存银行公积金柜台申请办结住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记。</p><p style="text-align: left;"> 单位办理缴存登记时应选择公积金中心委托的七家归集银行(建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、中信银行、平安银行)中任意一家设立“单位公积金账户”(无需另开银行账户),单位缴存银行选择后不可变更。住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记业务办事指南,可通过深圳市住房和建设局门户网站或深圳市住房公积金管理中心微信公众号查阅了解。</p>
住宅区公开招标选聘物业企业,投标人少于三个的该如何处理?
<p> 根据《深圳市物业服务招标投标指导规则》第二十一条第四款的规定,投标人少于三个,或者开标通过本条第一款核实的投标人少于三个的,应当依法重新招标;重新招标后投标人仍少于三个的,经业主大会决定可以协议选聘物业服务企业。</p>
申请人何时可以提出公共租赁住房续租申请?
<p style="text-align: left;"> 申请人在租赁合同期限届满后需要续租的,应当在租赁合同期限届满前三个月以内向产权单位或者运营管理单位提出续租申请。</p>
使用备用金是否需要在小区内进行公示?
<p style="text-align: left;"> 根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第二十三条第一款规定,使用备用金的,物业服务企业应当将备用金使用方案提交业主委员会审核,并在物业管理区域内公示。</p>
异地购买一手房但无房产证原件在手,可以提取住房公积金吗?
<p style="text-align: left;"> 职工异地购买一手房的消费行为发生时间与职工申请提取住房公积金的时间相隔在三年内的,符合条件的可申请办理住房公积金异地购房提取业务。若职工不能提供房产证原件的,可以提交房产证复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属证明;或提供经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同原件(如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行印章)。异地购房提取业务受理条件、申请材料及办理流程等详细内容,可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号(szzfjsj)查阅了解。</p>
住房公积金贷款受托银行和商转公贷款顺位抵押银行有哪些?
<p style="text-align: left;"> 住房公积金贷款受托银行共有10家,包含建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、平安银行、深圳农村商业银行、中信银行、兴业银行。职工可通过上述受托银行住房公积金贷款柜台申请办理住房公积金贷款。</p><p style="text-align: left;"> 商转公贷款顺位抵押银行共有26家,包含上述10家住房公积金贷款受托银行以及邮政储蓄银行、光大银行、浦发银行、北京银行、上海银行、华夏银行、广发银行、东亚银行、华商银行、民生银行、江苏银行、宁波银行、杭州银行、浙商银行、珠海华润银行、徽商银行。</p>
住房公积金申请表格怎样领取?
<p style="text-align: left;"> 深圳住房公积金相关业务申请表格可以通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号(szzfjsj)查阅住房公积金业务办事指南并下载相关申请表格,或通过公积金中心住房公积金行政服务大厅及住房公积金业务银行网点领取。</p>
异地单位缴存的住房公积金资金可以转入到深圳单位开立的个人住房公积金账户吗?
<p style="text-align: left;"> 职工在本市设立住房公积金账户并稳定缴存满半年的,可以通过全国住房公积金异地转移接续平台将原缴存地缴存的住房公积金转入本市设立的住房公积金账户。转入资金须按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》和《深圳市住房公积金提取管理规定》有关规定办理提取,不可随意提取。异地转移业务受理条件、申请材料及办理流程等详细内容,可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号(szzfjsj)查阅了解。</p>
国家法定节假日期间申请的住房公积金提取,资金需要等到工作日才可以到账吗?
<p style="text-align: left;"> 职工通过住房公积金自助服务平台提取住房公积金的,国家法定节假日期间提取资金可正常到账。每月月初及月末为提取高峰,申请提取人数较多,请广大缴存职工尽量避开提取高峰,合理安排提取时间。</p>
物业企业在深圳市参与物业服务项目投标,通过招标投标平台提交投标文件应注意哪些事项?
<p> 根据《深圳市物业服务招标投标指导规则》第十九条规定,投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,通过招标投标平台提交投标文件。</p><p> 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后提交的投标文件,招标人应当拒收。</p><p> 在本市参与物业服务项目投标的企业,提交投标文件之前,应当在物业管理信息平台进行企业信息登记。</p>