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小张在本市就业缴存住房公积金，目前住房公积金账户属于正常缴存状态，其配偶未缴存住房公积金。小张在本市购买首套住房申请住房公积金贷款，其配偶必须作为共同申请人吗？

小张配偶未缴存住房公积金，其可以作为共同申请人，但不能参与住房公积金贷款额度计算。若小张配偶与小张同属所购住房的产权人，该种情况小张配偶必须作为共同申请人，但因其未缴存住房公积金，因此不能参与住房公积金贷款额度计算。　　小张配偶不管作不作为共同申请人，小张申请住房公积金贷款时小张配偶仍需到场签署住房公积金贷款申请表及相关协议。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

灵活就业人员可以在线开具缴存证明吗？

灵活就业人员可通过支付宝-市民中心（定位：深圳）登录个人灵活缴存账户在线开具普通缴存证明和异地贷款缴存证明。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

在哪些情形下，居委会可以代行业主委员会相关职责？

根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》第八条规定，住宅区符合下列情形之一的，居委会可以代行业主委员会的相关职责：　　        （一）已开展首次业主大会会议筹备活动但最终未能成立业主大会并选举产生业主委员会的； 　　（二）已开展换届工作，但未选举产生新一届业主委员会的。 　　符合上述情形且住宅区物业管理面临可能影响公共安全或者管理秩序等紧急情况或重大事件，需要业主委员会及时解决的，街道办事处应当立即开展指定居委会代行业主委员会职责的工作。

我是深户，但是户口是挂靠在亲戚的户口本上可以申请轮候深圳市公共租赁住房吗？

如市民的户籍、社保、住房等情况均符合《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第七条规定的深圳市公共租赁住房轮候申请条件，则可按相应流程提交保障性住房（公租）轮候申请。户口挂靠在亲戚户口本上的情况，不影响市民申请轮候深圳市公共租赁住房。

小区物业专项维修资金账户余额不足时，应当怎样组织续筹？

根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十三条规定，物业专项维修资金账户余额低于首期维修金百分之三十的，业主大会应当按照下列程序进行续筹：　　（一）业主委员会拟定续筹方案，续筹方案应当包括续筹总金额、资金来源、业主分摊资金及缴纳时限等内容。资金来源如包含附条件捐赠资金的，应当在续筹方案中说明捐赠所附条件的详细情况。 　　（二）业主委员会将续筹方案提交业主大会表决。 　　（三）业主大会依法表决通过并授权业主委员会组织续筹。 　　（四）续筹实施后，业主委员会续筹方案和业主大会决议等材料到区管理机构办理续筹资金移交手续。一个物业管理区域内分栋的物业专项维修资金账户余额低于其分栋首期维修金百分之三十的，该分栋业主可参照前款规定共同决定进行续筹，但不得与业主大会作出的相关决定相抵触。

如何查询单位归集银行是哪家？

答：单位归集银行是单位开立公积金账户的银行，又称单位缴存银行。单位专办员可通过“深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-在线办理入口”登录单位公积金账户查询单位归集银行信息。职工可通过粤省事微信小程序（定位：深圳）、i深圳APP、支付宝-市民中心（定位：深圳）等自助渠道登录个人住房公积金账户，查询单位归集银行信息。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

深圳房子申请商转公但房产证抵押在银行，没有房产证可以办吗？

答：申请商转公无需提供所购房屋不动产权证原件，只需提供加盖贷款银行印章的复印件。申请人可通过深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）进行预约，业务详情可通过以下路径查阅：深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

异地转入的钱，可以提取出来吗？

答：异地缴存资金转入职工深圳住房公积金账户后，职工可以按照《深圳市住房公积金提取管理规定》中的住房消费提取情形和其他情形申请提取住房公积金。每种提取情形的受理条件、办理方式和提取额度不尽相同，您可通过以下路径查阅了解：深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-提取类。如有疑问，您可拨打0755-12329，并按照语音提示选择人工服务进行咨询。

入职单位后怎么缴公积金?

答：入职单位为国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体的，由单位专办员为您办理个人住房公积金账户设立手续。如您已设立了个人住房公积金账户，则由单位专办员为您办理同城转移和账户启封手续。个人住房公积金账户为正常状态，即可正常缴存住房公积金。如有疑问，请拨打0755-12329，并按照语音提示选择人工服务进行咨询。

除任期届满外，业主委员会委员、候补委员在哪些情形下，其职务自行终止？

根据《深圳经济特区物业管理条例》第三十九规定，除任期届满外，业主委员会委员、候补委员有下列情形之一时，其职务自行终止，由业主委员会公示，并向业主大会报告：        （一）不再是本物业管理区域的业主；        （二）丧失民事行为能力；        （三）因犯罪被判处刑罚；        （四）存在本条例第三十八条所列禁止行为且受到行政处罚；        （五）以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职之日起一个月后。