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开立深圳个人灵活账户，异地正常缴存的公积金账户需要封存吗？

每个职工只能有一个正常缴存状态的住房公积金账户，职工异地住房公积金账户未封存将影响其深圳个人住房公积金账户开立。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

商转公后商贷部分已结清，现在只有公贷部分，我可以在线办理还贷提取吗？

职工针对公积金贷款或商转公贷款公贷部分办理还贷提取的，可通过广东住房公积金微信小程序自助办理。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

哪些不良信用记录将影响公积金贷款？

申请时申请人或共同申请人存在以下记录的，不予公积金贷款：　　1.单笔贷款或者单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录的；　　2.单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”“冻结”或者“止付”的；　　3.贷款存在被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录的；　　4.被纳入失信被执行人名单的；　　5.单笔贷款或单笔信用卡（含准贷记卡）存在五级分类中的次级、可疑、损失三种不良贷款信息记录之一的；　　6.商转公贷款申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款出现贷款逾期记录。　　住房公积金贷款相关规定可通过以下路径查阅：深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-政策法规。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

我个人住房公积金账户销户了，公积金密码可以重置吗？

深圳个人住房公积金账户销户后不可以重置密码，职工可以使用人脸识别方式通过自助渠道登录查询个人住房公积金账户信息。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

安居型商品房轮候家庭户籍在本市跨区迁移，对轮候排位有什么影响？

安居型商品房轮候家庭户籍在本市跨区迁移，其在全市总轮候排名顺序不变。

物业灭失后，应当如何申请返还该物业的物业专项维修资金？

根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四十二条规定：业主转让物业时，其名下的物业专项维修资金余额随物业一并转让。因拆迁或者其他原因造成物业灭失的，经业主大会、新建设单位或者拆迁组织单位申请应当返还该物业的物业专项维修资金余额。　　　　申请返还物业专项维修资金的，应当按照下列程序办理：　　　　（一）申请人持不动产产权证注销材料、物业灭失维修资金退款申请表、业主银行账户信息等相关资料向区管理机构提出物业专项维修资金返还申请。　　（二）区管理机构应当自受理物业专项维修资金返还申请之日起二十个工作日内予以公示。公示应当载明申请人的名称及地址、灭失物业的情况、物业专项维修资金的余额等事项。公示期不得少于十个工作日。　　　　（三）公示期满无异议或有异议经处理的，市管理机构根据区管理机构的划拨通知书返还物业专项维修资金。

居委会根据指定实施代行业主委员会活动的，依据住宅区物业管理活动的实际需要履行哪些职责？

根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》第十三条规定，居委会根据指定实施代行业主委员会活动的，依据住宅区物业管理活动的实际需要履行下列职责：        （一）组织业主共同决议选聘、续聘、解聘物业服务企业；        （二）组织业主共同决议筹集、管理和使用物业专项维修资金；        （三）代行原业主委员会管理业主共有资金基本账户的职责；        （四）调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷。

个人灵活缴存账户可以哪些渠道自助办理？

灵活就业人员可通过支付宝-市民中心（定位：深圳）或“广东住房公积金”微信小程序自助办理个人灵活缴存账户开户业务。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

如何确认所购住房属于二星级及以上绿色建筑，公积金贷款最高额度可以上浮？

采用国家标准评价为二星级和三星级的项目，或采用深圳市标准评价为银级、金级、铂金级的项目，且上述评价在有效期内的，其公积金贷款最高额度可以按照规定上浮。职工可通过以下路径查询符合相关条件的项目清单：深圳市住房和建设局官网-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款-办理流程。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。

我通过手机申请了非深户离深销户提取，怎么知道有没有受理？

职工通过自助渠道申请非深户离深销户提取后，系统将自动校验职工是否符合非深户离深销户提取条件，受理结果将通过短信方式告知职工。如有疑问，可拨打0755-12329，按照语音提示选择人工服务进行咨询。