深圳市规划和自然资源局关于发布深圳市2022年度标定地价成果的通告

　　《深圳市2022年度标定地价成果》已经按规定更新，现以分区分用途图表形式予以通告，并就有关问题说明如下：

　　一、本次标定地价是以标准宗地为单位，以2022年1月1日为估价期日，分为住宅、商业、办公、工业等四种用途，土地使用期限按住宅70年、商业40年、办公40年、工业30年，在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。

　　二、本次标定地价适用范围为深圳市行政辖区。

　　三、具体地价测算按照《深圳市地价测算规则》执行。

　　四、本次标定地价中住宅、办公用途为允许分割转让的平均楼面地价，商业用途为允许分割转让的首层的平均楼面地价，工业用途为不得转让的平均楼面地价，单位为元/平方米，以人民币计价。

　　五、本次通告的标定地价可在我局网站（http://pnr.sz.gov.cn）查询。

　　六、本次通告的标定地价自2022年6月1日起生效，《深圳市规划和自然资源局关于发布深圳市2021年度标定地价成果的通告》（深规划资源〔2021〕231号）停止执行。

　　七、本通告由深圳市规划和自然资源局负责解释。

深圳市规划和自然资源局

2022年5月30日

附图：01．深圳市住宅用途标定地价图      02．深圳市商业用途标定地价图

           03．深圳市办公用途标定地价图      04．深圳市工业用途标定地价图

           05．福田区住宅用途标定地价图      06．福田区商业用途标定地价图

           07．福田区办公用途标定地价图      08．福田区工业用途标定地价图

           09．罗湖区住宅用途标定地价图      10．罗湖区商业用途标定地价图

           11．罗湖区办公用途标定地价图      12．罗湖区工业用途标定地价图

           13．盐田区住宅用途标定地价图      14．盐田区商业用途标定地价图

           15．盐田区办公用途标定地价图      16．盐田区工业用途标定地价图

           17．南山区住宅用途标定地价图      18．南山区商业用途标定地价图

           19．南山区办公用途标定地价图      20．南山区工业用途标定地价图

           21．宝安区住宅用途标定地价图      22．宝安区商业用途标定地价图

           23．宝安区办公用途标定地价图      24．宝安区工业用途标定地价图

           25．龙岗区住宅用途标定地价图      26．龙岗区商业用途标定地价图

           27．龙岗区办公用途标定地价图      28．龙岗区工业用途标定地价图

           29．龙华区住宅用途标定地价图      30．龙华区商业用途标定地价图

           31．龙华区办公用途标定地价图      32．龙华区工业用途标定地价图

           33．坪山区住宅用途标定地价图      34．坪山区商业用途标定地价图

           35．坪山区办公用途标定地价图      36．坪山区工业用途标定地价图

           37．光明区住宅用途标定地价图      38．光明区商业用途标定地价图

           39．光明区办公用途标定地价图      40．光明区工业用途标定地价图

           41．大鹏新区住宅用途标定地价图    42．大鹏新区商业用途标定地价图

           43．大鹏新区办公用途标定地价图    44．大鹏新区工业用途标定地价图

附表：深圳市标定地价修正体系表

附表