2024年上半年，区住房和建设局全面贯彻落实党的二十大精神和二十届二中全会精神，在区委、区政府的坚强领导下，牢牢锚定罗湖高质量打造“三力三区”的发展目标，凝心聚力、奋楫笃行，全面推进住房建设、更新整备提质增效。
一、练好内功，锻造服务政府“排头兵”
一是把党的政治建设摆在首位，持续巩固主题教育成果，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想铸魂赋能。二是扎实开展党纪学习教育，突出作风建设和廉政教育，提高干部队伍思想认识，源头防范化解廉政风险。三是法治建设、基层治理走深走实。《完善<深圳经济特区物业管理条例>的若干探索——以物业管理领域矛盾纠纷化解为视角》课题入选2024年度全面依法治市法治深调研计划，《推进“无废城市”建设 共筑“绿美罗湖”》执法直播观看人数近万，成功创建章輋村城中村物业服务示范点，住宅小区业委会覆盖率达93.4%。
二、服务大局，增强经济增长“硬实力”
一是加快“走出去”“请进来”，先后赴北京、上海、武汉、重庆等9个城市开展外出招商，招引22家优质企业落地，扩大罗湖“朋友圈”。二是通过约谈企业、一项目一策攻坚、现场调研走访等，协调加快项目实施，督促做好固投挖潜、预报工作，1-6月固投完成额占全区完成额76.3%。三是统筹调度公共住房回购、商办去化联动招商，促进供需匹配，有效拉动全年房地产经济稳增长。四是加大招才招智和企业服务力度，全力挖潜建筑业产值，提升工程技术与设计服务业营收。
三、空间提质，夯实产业发展“奠基石”
一是高标准推进集中连片区域建设和招商工作，加快笋岗客整所综合上盖开发进程，完善澳康达战略性新兴产业园“工业上楼”项目方案，提速湖贝、蔡屋围等一批重点更新项目建设。二是推进水贝万山、中通地块等4个项目通过区级计划审批，结合长安-国宾项目实践探索“招商引资+产业遴选+城市更新”模式，加快完成互联网金融产业总部基地项目规划修改等。三是完成中洲铂玺坊等项目规划验收，释放24.6万㎡优质产业空间。加快推进水贝变电站等产业潜力用地土地整备项目。
四、以人为本，树立为民造福“风向标”
一是加大住房保障力度。统筹抓好保障性住房“建、筹、用、管”，实行“每周一报”调度机制，加快保障性住房建设，已建设筹集2152套、供应分配1169套。二是稳步推进“百千万工程”及城中村改造。编制印发2024年罗湖区“百千万工程”城镇建设工作计划，明确48项重点事项时间表、任务书、责任人。深入分析城中村改造可行性研究、经济模型，稳妥有序推动项目进程，草埔西项目已率先完成意愿征集和权利人公示等工作，笋岗村整治提升项目已开工。三是切实加快棚改进程。完善海关草埔棚改项目方案，加快推进景福花园、边检二大院、船步街等棚改项目施工建设。四是统筹实施加梯、慢充。建立三级联动机制、“预审”“联审”同步审批、细化加梯验收及补贴流程指引等，已实施加梯67台；住宅小区新能源汽车充电设施已建设1695个。五是有序推进老旧小区改造。按照基础类应改尽改要求，分类梳理情况统筹推进下一年度基础类改造计划编制。制定《罗湖区2024年度老旧小区改造工作方案》，倒排工期计划，按照时间节点加快推进各项工作。
五、强化服务，打造营商环境“最优解”
一是重点做好企业服务。印发《深圳市罗湖区打造规划设计咨询行业集聚园区（楼宇）十条措施（试行）》，重新修订印发《深圳市罗湖区支持建筑类企业高质量发展若干措施》，进一步完善我区建筑相关行业的扶持政策；指导产业扶持资金申报，助力企业扎根罗湖做大做强。二是优化房地产审批管理。做好待售项目入市前审批工作、入市后行政服务。梳理2024年计划入市房地产项目清单，重点跟进大宗交易线索，专人对接指导，提前介入预审重点项目材料。加强批售后项目预售资金监管，完成8个项目29批次预售资金监管相关审批工作。三是全面提升建筑品质。推进笋岗家文化消费街区建设项目第六立面工作，严把更新项目建筑设计关，解锁新空间、焕发新颜值。绿色建筑高星级项目数量达100%，擦亮建筑业高质量发展底色。
六、善治而安，筑牢安全稳定“生命线”
一是安全生产工作常抓不懈。整合安全管理资源，统筹全局安全生产机制建设，推进住房建设领域安全监管标准化手册研究项目。对建筑施工、房屋安全、物业管理等领域安全监管职责进行全面梳理，厘清职责边界、细化工作标准。树牢“零事故、零伤亡”目标，保持“风险无处不在、成绩每天归零”心态，上半年出动超过1.6万人次，开展工地监督检查2088项次、危险建筑边坡（挡墙）巡查2852处、自建房及河道上盖房屋检查632栋次、小散工程抽查201项次，督促落实风险隐患整改闭合。严格规范源头治理，把好消防审验关。扎实推进燃气安全整治，完成全区老旧管道更新改造26.19公里，专项排查燃气安全隐患并对隐患厉行整改、销号清零。二是信访维稳工作落实落细。坚决扛起信访维稳政治责任，坚持依法处置，有序化解基层矛盾纠纷。针对群众关注的棚改项目、更新项目、物业管理等领域，强化行业监管，加快金钻豪园等停滞项目盘活复产，在源头上化解问题。三是强化房地产领域风险管控。做好日常监管，依法依规查处违法违规行为，重点关注新入市楼盘、信访投诉较多楼盘和舆情案件，加大房地产市场和行业检查力度。上半年约谈房地产开发企业和房地产中介机构16次，检查开发企业售楼中心13处、房地产中介门店41家，办理行政处罚案件5件。全力化解重点房企风险处置，着力规范辖区房地产市场秩序，保障人民群众合法权益。
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