参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布采购邀请。本项目采用单一来源的方式实施采购，邀请供应商“深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心”参与本项目的谈判活动。
1.项目编号：QHCG24042
2.项目名称：妈湾首开区商业用地地价评估项目
3.预算金额（支付上限）：人民币叁拾壹万捌仟元整（¥318,000.00）
4.最高限价：0＜折扣率≤1
5.采购需求：妈湾首开区15-02-01地块将作为深港国际服务城土地整备置换用地之一拟于近期出让，需委托相关的技术单位对公寓地块的地价进行评估；具体详见采购项目需求。
6.服务期限：工作期限为自委托合同签订之日起1个月内。
7.服务属性：本项目为非长期服务项目。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供《营业执照》或《事业单位法人证书》等独立承担民事责任能力的登记证明文件复印件；分支机构投标须提供总所(总公司)出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，且同一家总所(总公司)若有两家或两家以上的分支机构，总所(总公司)只能授权一家参与投标）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（3）谈判人及法定代表人参与政府采购项目投标近三年内（谈判人成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录；
（4）谈判人及其法定代表人于前三年内（谈判人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由谈判人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至谈判截止时间，未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由谈判人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（6）投标人承诺本单位（公司）不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为： 其他未列明行业 。
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目仅限于受采购人邀请的供应商参与投标。
4.本项目不接受联合体谈判，不允许分包、转包。
1.时间：2024年8月19日至2024年8月26日17时（北京时间）。
2.获取方式为线上。获取方式指引：
点击《采购公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“供应商登记”，依指引完成用户登记（激活需等待约10分钟）后再点击相关《采购公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书。
3.本采购文件（数据文档下载）收费：人民币500.00元/项/包，概不退还。
咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121
投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。
五、提交谈判应答文件截止时间、谈判时间和地点
1.现场递交谈判应答文件时间：2024年8月27日上午9时00分～9时30分（北京时间）；
2.谈判应答截止及谈判时间：2024年8月27日上午9时30分（北京时间）。
3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。
现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
自本公告发布之日起3个工作日。
七、发布媒介
深圳市公共资源交易平台：http://www.szggzy.com/
中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.szyd11.com、www.zgyd11.com/
八、其他补充事宜
1.项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。本项目不接受进口产品或服务参与投标。
2.评审办法和评审标准：本项目评审采用最低价法。
3.询问、质疑、投诉。详见《第四章 谈判须知之第九款》
4.询问函、质疑函现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼。
5.中国远东国际招标有限公司有权对投标响应供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临投标无效（废标）、被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。
6.本采购公告及本项目采购文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳市公共资源交易平台：http://www.szggzy.com/、中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.szyd11.com、www.zgyd11.com/等网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。
7.本项目不需要投标保证金。
1.采购人信息
地 址：深圳市前海合作区桂湾五路 123 号前海大厦T1栋
联 系 人：胡先生
电 话：0755-88105159
2.采购代理机构信息
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：陈女士
电 话：（《单一来源采购文件》获取咨询）0755-83629806、83629816、83629826
（其他咨询）0755-82078819、82077364转121
传 真：0755-82077519
邮 箱：zhaobiao2@szqh.gov.cn
3.项目联系方式
项目联系人：凌女士、伍先生
电 话：0755-82077364转110
中国远东国际招标有限公司
2024年8月19日
粤公网安备 44030402001126号
