深圳市规划和自然资源局福田管理局关于河套深港科技创新合作区东翼-1项目总平面图修改的公示

　　河套深港科技创新合作区东翼-1项目位于福田区福田街道皇岗路东侧、桂花路北侧，宗地号B106-0065，该项目于2022年1月18日取得《建设用地规划许可证》（地字第440304202200004号），于2022年12月23日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2022-0078号》。现用地单位申请变更该项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容如下：

　　（一）总平面图调整：东侧规划纵七路车行出入口和消防车出入口调整到北面百合三路；用地东南角地下室疏散楼梯微调；1栋一单元3层轮廓调整、1层东侧雨棚微调、南侧增加雨棚；1栋二单元、三单元塔楼南侧轮廓微调；局部裙房轮廓调整；裙房屋顶绿化调整。

　　（二）技术经济指标表调整：总建筑面积由259098.05平方米变更为259717.54平方米，计容积率210382.61平方米变更为210600.43平方米，地上核增建筑面积由7422.61平方米变更为7640.43平方米（其中架空绿化休闲面积由3714.72平方米变更为3871.89平方米、消防避难空间由3707.89平方米变更3768.54平方米），地下核增建筑面积由48715.44平方米变更为49117.11平方米（其中公用设备用房由8230.33平方米变更为9382.39平方米、共用停车库由40485.11变更为39734.72平方米）。

　　详见附件总平面图圈云线范围。

　　上述调整后，总图仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440304202200004号）及相关规定要求。

　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为2024年12月31日-2025年1月15日（10个工作日），公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市规划和自然资源局福田管理局联系，逾期视为无意见。

　　联系人：庞工

　　联系电话：0755-82946927

　　联系地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　公示地点：

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市福田区福田街道皇岗路东侧、桂花路北侧

　　（二）深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅

　　地址：福田区新闻路69号山海大厦

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（四）报纸（深圳商报）

　　附件：总平面图

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2024年12月30日