深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于铭著坊项目二期总平面图修改的公示

　　深圳地铁前海国际发展有限公司开发的“铭著坊”（宗地号A407-1020）项目位于松岗街道，土地用途为商业用地+二类居住用地，用地面积25541.93平方米，容积率≤6.75，规定建筑面积172317平方米，项目分两期开发建设，于2023年5月5日取得该项目二期《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2023-0063号），现来文办理二期总平面图修改，主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　一、3栋综合楼建筑层数（地上）由52层调整为54层，建筑高度由232.4m调整为244.8m,调整后建筑高度满足规划设计要点及土地合同要求（正负零标高无变化，调整后建筑最高点海拔高度为251m，满足民航深圳监管局复函252m要求）；

　　二、裙房屋顶增加格栅，塔楼屋顶轮廓调整；

　　三、根据预售测绘情况调整核增面积，主要经济技术指标表数据相应调整（单位：平方米）：1.地上规定商业建筑面积由“2349.74”调整为“2652.92”；2.消防避难空间地上核增建筑面积由“4117.89”调整为“7536.78”；3.架空绿化休闲地上核增建筑面积由“1248.98”调整为“1952.36”；4.地上核增建筑功能增加“屋面楼电梯间及机房”功能，建筑面积为“624.46”；5.其他面积指标数据相应修改；6.二期报建机动车（地上/地下）由“14/0”校准为“10/0”。

　　经核查，修改后仍然符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（具体修改内容到以下网站查询），公示期10个工作日（2024年12月18日至2024年12月31日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系。本公示自公告之日起，我局也将在以下网站同时发布，市民也可到下列网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：王工，联系电话：0755-27822439

　　附件：项目总平面图

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2024年12月16日