市规划和自然资源局南山管理局关于创智云城4标段项目总平面图变更的公示

　　深圳市特区建设发展集团有限公司建设的创智云城项目位于南山区西丽留仙大道以南，同发路以西，宗地号T501-0070，于2023年9月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403052023GG0011389（改4）号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　总平面图主要技术经济指标表调整内容:宗地总建筑面积由290444.61平方米调整为289398.52平方米，其中地上规定建筑面积由241491.31平方米调整为240970.51平方米（研发用房由223131.05平方米调整为222940.10平方米，地上商业由18360.26平方米调整为18030.38平方米）；地下规定建筑面积由2052.99平方米调整为2181.99平方米（地下商业由2052.99平方米调整为2181.99平方米）；地上核增建筑面积由12829.07平方米调整为12737.13平方米（城市公共通道由641.45平方米调整为668.06平方米，架空休闲空间由3368.65平方米调整为3315.20平方米，骑楼下方空间由370.99平方米调整为365.99平方米，架空停车场3013.29平方米与停车场96.23平方米合并调整为架空停车场2965.19平方米，消防避难空间由5270.66平方米调整为5351.86平方米，自行车租赁点由67.80平方米调整为70.83平方米）；地下核增建筑面积由34071.24平方米调整为33508.89平方米（共用停车库由27760.75平方米调整为27238.20平方米，公用设备用房由6298.95平方米调整为6212.30平方米，风井由11.54平方米调整为20.59平方米，新增城市公共通道37.80平方米）。折算绿地面积由1048.45平方米调整为1173.25平方米，绿化覆盖率由7.19%调整为8.04%。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：南山区西丽留仙大道以南，同发路以西，T501-0070宗地内。

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2024年10月25日至2024年11月7日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年11月7日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“创智云城4标段项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26975276。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：创智云城4标段项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2024年10月24日