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深圳市属国有企业2024年8月国有资产进场公开招租情况

信息来源：深圳市国资委发布时间：2024-09-23 10:16:10

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　　一、深圳联交所

　　（1） 协议成交项目

序号	项目名称	租赁面积（㎡）	租赁期限(年）	出租底价 (元/㎡/月）
1	东湖大厦湖山阁3层2号物业	933.24	4年	34
2	盐田区东海道28号盐田港5#区仓库	2187	3年	44.5
3	深圳市光明区特区建发云智科技园项目3栋3e118号商铺物业	76.08	3年	98
4	深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区703栋第四层西405-407单元	608.59	1年	52
5	南山智谷产业园A座14F04-05单元物业	544.57	3年	120
6	世界之窗CH通道物业区C09号商铺	12.31	3年	400
7	特区建发尚智科技园1栋B座24层02、04号房	512.09	5年	42
8	特区建发乐府广场街区商业二层43（复式）、44号商铺	806.24	5年10个月	48.11
9	世界之窗CH通道物业区C01号商铺	10.55	3年	700
10	世界之窗CH通道物业区C07号商铺	16.18	3年	400
11	深圳市龙岗区绿智创谷5#4层02号房	1188.31	5年	21.38
12	宝利小区综合楼第2-3层及第2栋宿舍楼第1-2层物业	2063.72	3年	45
13	福源工业区厂房第3栋第3层及配套宿舍物业	1496	起租日至2025年12月31日止	厂房：30.7元/㎡/月；宿舍：14元/㎡/月
14	大铲湾蓝色未来科技园第7栋整栋物业	8537.72	5年	55.5
15	深圳市龙华区汇德大厦10层01、02单元	1291.72	5年	117
16	深圳地铁列车拉手广告媒体经营项目	69240个	3年	3691600元/年
17	深铁汇城（北站）A1楼第二层201单元	206.9	3年	105.62
18	海吉星物流园K15厂房一楼物业K15-104、K15-107	52.5	1年	52.5
19	深圳机场保税物流中心3号物流中心3101-3103A、3121-3123单元、3103A工具间及3203-3204单元物业项目	3152.78	2年	3203-3204单元：44元/㎡/月；3101-3103A、3121-3123单元、3103A工具间：53元/㎡/月
20	西安市电子一路西段18号西部电子商城二层2A005商位	1600	3年	50
21	福田区皇御苑A区5－6栋3层（皇御苑一期会所）物业	2759.64	5年	42
22	海吉星物流园西区K3厂房二楼物业K3-201、K3厂房三楼物业K3-301、K3厂房四楼物业S3-403、S3-404、S3-405、S3-407	K3厂房三楼：1238.670㎡； K3厂房四楼：208.560㎡； K3厂房二楼：1238.67㎡；	35月	K3厂房三楼：33元/㎡/月； K3厂房四楼：26元/㎡/月； K3厂房二楼：34元/㎡/月
23	海吉星物流园西区K3厂房一楼物业K3-101-1、K3厂房三楼物业S3-301	K3厂房一楼：701.9㎡； K3厂房三楼：363.02㎡	35月	K3厂房一楼：56元/㎡/月； K3厂房三楼：26元/㎡/月
24	海吉星物流园西区K3厂房一楼物业K3-101、K3-103	2楼：1238.67㎡；3楼：1238.67㎡；4楼：208.56㎡	35个月	56
25	福田区振兴路赛格工业区106栋首层A4及104栋、106栋4-6层	2512.47	70月	182049元/月
26	国贸大厦A区四楼407单元	1968.88	71月	80
27	深纺大厦6层B601物业	541.38	1年	108
28	深圳市海吉星物流园五栋四楼E2001档位物业	608	22个月	40
29	深圳市海吉星物流园五栋四楼E2002档位物业	640	22个月	40
30	深圳市海吉星物流园六栋四楼F2001档位物业	691.5	2年	40
31	盐田综合保税区南片区23#仓库	11937.48	5年	43
32	八卦岭工业区六栋五楼、六楼（东）物业	2436.58	3年	58
33	免税商务大厦裙楼西101-6单元物业	524.63	5年	680
34	免税商务大厦701楼-2单元物业	1024.42	3年	150
35	龙岗南联路62号厂房1楼与3楼物业	2067	2年	17
36	免税集团罗芳二号仓库4层北区物业	800	3年	40
37	深粮观澜工业园二厂区厂房三栋二、三层	2031.6	3年	33.3
38	沈阳市沈北新区蒲河路169号-13号标准化厂房3#-1	4000	1年	11.5
39	深圳市南山区北环大道10022号嘉丽米厂加工厂、仓库、职工宿舍	8426.51	3年	70
40	泰美珠宝园3栋一楼101号	817.89	5年	86.69
41	振业星海商业广场F105A商铺	659.07	5年	80

　　（2） 竞争性成交项目

序号	委托方	项目名称	租赁面积（㎡)	租赁期限(年）	挂牌价格（元/㎡/月）	招租方式	成交价格（元/㎡/月）	增值率
1	深圳市特区建发科技园区发展有限公司	特区建发尚智科园2栋负一层19号商铺	88.05	3年	72	网络竞价	88.8	23.33%
2	深圳市地铁集团有限公司	深圳东站东西广场行李寄存项目	60	3年	222	网络竞价	508	128.83%
3	深圳市纺织（集团）股份有限公司	深纺大厦C座7层705-708物业	964.34	3年	94.8	网络竞价	101.2	6.75%
4	深圳市地铁集团有限公司	深铁汇坊（华强北）C区商业项目	3202.91	70个月	基本租金与含税经营收入（包含租金、广告、推广、多种经营收入）的30%二者取高，基本租金底价62元/平方米/月	综合评审	基本租金与含税经营收入（包含租金、广告、推广、多种经营收入）的30%二者取高，基本租金62元/平方米/月	0.00%
5	深圳深业资产管理有限公司	深圳市福田区华强北路上步工业区管理中心大厦501栋A段3楼物业	554.39	1年	58	网络竞价	62	6.45%
6	深圳深业资产管理有限公司	深圳市福田区华强北路上步工业区管理中心大厦501栋A段5楼物业	554.39	1年	58	网络竞价	60	3.33%

　　二、深咨集团

　　（1）协议成交项目（只有一个符合条件的报名者）

序号	项目名称	租赁面积（㎡)	租赁期限 (年）	出租底价 (元/㎡/月）
1	经贸中心南澳物业公开招租	2105.85	5年	31.00
2	深圳湾科技生态园11栋裙楼01层119-124号商铺2024年公开招租	550.74	5年	休闲餐饮：217元/㎡/月展示体验：180元/㎡/月
3	深圳市安居集团盐田安居云畔1栋1001商业物业公开招租	583.58	5年	50.00
4	深圳市皇城地产有限公司金领假日公寓112号商铺公开招租	1007.13	5年	70.00
5	深圳市安居集团有限公司南山安居高新花园南区二层L218-219商业物业公开招租	289.67	5年	144.00
6	深圳市安居集团有限公司南山安居高新花园南区二层L206-207商业物业公开招租	289.67	5年	189.00
7	深圳软件园11栋101号食堂（复式1层）公开招租	2251.99	5年	56.70
8	深创投广场写字楼039公开招租	605.28	5年	145.00
9	安华工业区5栋6层西北265平方公开招租	265.00	3年	70.00
10	安华工业区5栋6层东北130平方公开招租	130.00	3年	70.00
11	腾飞工业大厦A栋五层A1区公开招租	972.30	3年	60.00
12	腾飞工业大厦A座二层C区物业公开招租	703.48	5年	60.00
13	深创投广场写字楼040公开招租	514.17	5年	200.00
14	龙城工贸御祥6号厂房2层公开招租	628.00	3年	40.00

　　（2）竞价成交项目

编号

委托方

项目名称

租赁面积
（㎡)

租赁期限(年）

出租底价
(元/㎡/月）

招租方式

成交价格
(元/㎡/月）

增值率

1

深圳市房屋租赁运营管理有限公司

深圳市安居集团南山安居高新花园南区负一层B111-112公开招租

958.44

8年

80.00

公开竞价

118.00

47.50%

2

深圳市房屋租赁运营管理有限公司

深圳市安居集团梅山苑二期7栋0301号物业公开招租

881.12

5年

56.00

公开竞价

56.10

0.18%

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