多重优势叠加无限潜力 九围打开广阔想象空间

九围国际总部区（概念图）。

　　2022年1月，宝安区委七届二次全会提出正式将九围国际总部区列为宝安“422133”两大总部基地之一。次年6月28日，2023深圳·中山联合招商大会暨宝安九围国际总部区·翠亨深中合作产业园推介会举行，依山傍水的九围国际总部区正式面向全球亮相，同年，九围国际总部区被列入深圳市第二批国际化街区创建名单，并成为全市40个总部经济集聚区之一，跃升成为市级战略、重大平台，知名度、影响力与日俱增。

　　在当天的致辞中，宝安区委副书记、区长王立德用四个“极其”概括了九围国际总部区的多重优势。他表示，九围地理区位极其优越、生态环境极其优美、连片土地极其珍贵、发展潜力极其有想象力。

　　从以上四个维度看九围——

　　地理区位方面，九围国际总部区是深中通道入深的第一站，距离深圳宝安国际机场仅10公里。深大城际开通后，九围往西可一站直达深圳机场东，往东可联通龙华、龙岗、坪山和惠州大亚湾等片区，四通八达的交通网络为九围与大湾区乃至全球各地的互联互通提供了坚实基础。

　　生态环境方面，九围国际总部区西北部背靠深圳市八大森林公园之一的凤凰山；南部面向深圳最大的水库——铁岗水库，水域面积约7平方公里；内部有九围湖湿地（九围生态库碧道），碧道全长6.5公里。片区山水连城，是全市风景资源最为优越的地区之一。

　　土地资源方面，九围国际总部区拥有充足的产业空间，2.6平方公里的“总部集聚区”已全部完成收储，具备开发使用条件，未来将通过土地整备利益统筹完成2平方公里“创新街区”的土地收储。片区东侧合计4.6平方公里的核心区则是深圳稀有的临近都市核心区的集中连片成规模土地。

　　发展潜力则能从承载无限想象空间的片区规划中窥见。根据设计方案，九围国际总部区按照“一总部、一街区、一链条”进行功能布局，“总部集聚区”滨湖临水，主要布局国际领军企业区域性总部、创新企业功能性总部、国际机构和组织等。“创新街区”依托轨道站点，建设企业创新发展平台、产学研融合示范基地、TOD综合服务区等。两者通过一条“国际服务功能链”有机串联，集中配置花园酒店、商事会议中心、交流服务中心、国际公寓等公共设施。

　　同时，“总部集聚区”按照功能定位划分的三个区段也各有侧重，南苑主要设置国际交流中心，配以花园式、院落式酒店，将打造具备国际交流功能的主场外交区域，也可依托周边水系，形成天然的安保体系；中街作为总部片区的补充、公共服务比较集中的区域，主要聚焦中小型的国际机构、国际组织的引进，也是综合服务中心、轨道枢纽等公共服务设施所在地，并布局少量的居住功能、商业服务；北岭主要保障总部功能的需求，打造国际总部集群。

　　接下来，宝安将加快推进已有建筑品质提升，加快完善交通体系和配套设施，为九围国际总部区蓄势腾飞提供有力支撑。未来，九围国际总部区有望成为深圳吸引全球高端资源的“强磁场”、对外开放交流合作的“战略地”、塑造未来竞争优势的“新极点”，成为助力深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市的一颗璀璨明珠。